1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市住吉区
45.0万円/㎡
前年比+20.4%
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ユニライフ住吉II
大阪府大阪市住吉区南住吉三丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩7分
1981年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 66.15㎡の場合
相場
2,436万円
36.8万円/㎡
1,934
2,268
2,603
2,937
AI査定結果
推定相場価格
2,436万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,268万円〜2,603万円
34.3万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月2日
ユニライフ住吉II
2,690万円（40.7万円/㎡）/ 4階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 2,690万円 | 40.7万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/23 | 2,590万円 | 39.2万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/12 | 1,880万円 | 28.4万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/11 | 1,880万円 | 25.9万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,780万円 | 24.6万円 | 7階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ユニライフ住吉II 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 2,690万円 | 40.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/23 | ロイヤルハイツあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅3分 | 2,150万円 | 32.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/25 | エバーグリーン長居3号棟 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅2分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/27 | ユニハイム帝塚山 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 帝塚山ガーデンズ 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅2分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/16 | グランドメゾン住吉大社 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 2,680万円 | 39.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1983年 | 14戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ユニーブル住吉公園 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅4分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/20 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 1,990万円 | 35.2万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/22 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅8分 | 2,908万円 | 39.3万円 | 74.04㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市住吉区では20.4%上昇しています。
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